ドウェル伸明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドウェル伸明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 2K | 38.00m² 東 |
| 4階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 5階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.1% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 6階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 5.4% | 2LDK | 81.14m² 東 |
| 6階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 38.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 42.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 81.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドウェル伸明売買履歴
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメドウェル伸明の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,060万円 | 22万円/m² | 8階 | 47.86m² | 2DK | 矢口フラワーマンション | 築52年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 多摩川ハウス | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,010万円 | 21万円/m² | 11階 | 47.86m² | 2DK | 矢口フラワーマンション | 築51年 |
| オススメ | ドウェル伸明の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 34.56m² | 1LDK | ニックハイム武蔵新田 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.29m² | 2SLDK | 多摩川ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | 多摩川ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 47.24m² | 2DK | 矢口マイコーポ | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,140万円 | 32万円/m² | 10階 | 34.56m² | 2K | ニックハイム武蔵新田 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約1,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 34.56m² | 1LDK | ニックハイム武蔵新田 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約870万円 | 26万円/m² | 5階 | 32.67m² | 1DK | 矢口フラワーマンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドウェル伸明販売履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 1,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 41m² | 1LDK | 48年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 2,480万円 | 61万円/m² | 5階 | 40.43m² | 2LDK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 2,480万円 | 59万円/m² | 5階 | 42.01m² | 2LDK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドウェル伸明賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 39.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2025/05
- 10万円/月
- 39.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/12
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/08
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/01
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 5階 | 39.37m² | 1LDK | 築48年 |
| 2025/05 | 10万円/月 | 5階 | 39.37m² | 1LDK | 築48年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/12 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/08 | 11万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/01 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドウェル伸明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドウェル伸明価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドウェル伸明マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
地域コミュニティ
5矢口渡
矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドウェル伸明マンション概要
東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。
ドウェル伸明詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドウェル伸明 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜81.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドウェル伸明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 1,753万円 | 2,792万円 |
| 2DK | 40m² | 1,841万円 | 3,067万円 |
| 2LDK | 81.14m² | 3,922万円 | 5,533万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.43m²
- 10階/11階建
ドウェル伸明の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。