1,575万円〜2,272万円
坪単価126万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年09月29日
シャルム第二聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シャルム第二聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南西 |
| 4階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 南西 |
| 6階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.32m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.32m²
- 南西
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シャルム第二聖蹟桜ケ丘資産性スコア
2.97
シャルム第二聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルム第二聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム第二聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,575万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
シャルム第二聖蹟桜ケ丘4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム第二聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4治安が良く落ち着いた雰囲気
共用部分
3建物の川側は開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間や休日の急な体調不良にも対応してくれる施設があるので安心です。
医療・福祉
中河原
2小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム第二聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築48年でSRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。
シャルム第二聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム第二聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム第二聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.68m² | 1,923万円 | 2,753万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 2,234万円 | 3,864万円 |
シャルム第二聖蹟桜ケ丘売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 752万円〜832万円61〜67万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/08
- 売出価格
- 661万円〜741万円53〜60万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円85〜101万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 902万円〜1,102万円68〜84万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
第2大起ビル現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 756万円〜836万円37〜40万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築53年
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円90〜104万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
シャンボール聖蹟桜ヶ丘現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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