ファミール駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミール駒込部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,350万円143万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール駒込マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線駒込駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
周辺環境
4子育て世帯にとっても安心の環境が整っており、教育施設へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
自然環境
上中里
2駅の近くに大きな公園や自然を感じられる場所が少ないので、自然環境を重視する人には物足りないかもしれません。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
ファミール駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里3丁目14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.59㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.59m² | 3,874万円 | 4,066万円 |
| 3LDK | 71.66m² | 5,350万円 | 9,039万円 |
ファミール駒込売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円166〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.90m²
- 4階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。