上用賀第三パーク・ホームズB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
上用賀第三パーク・ホームズB部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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上用賀第三パーク・ホームズB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上用賀第三パーク・ホームズB価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上用賀第三パーク・ホームズBマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
用賀
5電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上用賀第三パーク・ホームズBマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築48年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
上用賀第三パーク・ホームズB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上用賀第三パーク・ホームズB |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜56.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上用賀第三パーク・ホームズB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.83m² | 3,396万円 | 8,844万円 |
上用賀第三パーク・ホームズB売買履歴
- 2017/12
- 成約3,660万円64万円/m2
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2015/05
- 成約3,080万円54万円/m2
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2011/01
- 成約3,080万円54万円/m2
- 56.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 1998/06
- 成約3,200万円56万円/m2
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 1997/07
- 成約2,780万円47万円/m2
- 58.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 1997/07
- 成約2,701万円48万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 1997/06
- 成約3,060万円53万円/m2
- 56.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1997/03
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 1997/01
- 成約2,800万円49万円/m2
- 56.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 1996/09
- 成約3,100万円54万円/m2
- 56.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約3,660万円 | 64万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築40年 |
| 2015/05 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築38年 |
| 2011/01 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 2階 | 56.83m² | 3LDK | 築33年 |
| 1998/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築21年 |
| 1997/07 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.60m² | 2LDK | 築20年 |
| 1997/07 | 成約2,701万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.29m² | 2LDK | 築20年 |
| 1997/06 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 3階 | 56.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 1997/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.83m² | 3LDK | 築20年 |
| 1997/01 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 56.83m² | 3LDK | 築19年 |
| 1996/09 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 56.83m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 81万円/m2 | 10階 | 48.88m² | 2DK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 1階 | 66.89m² | 2LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 87万円/m2 | 3階 | 87.13m² | 3LDK | 上用賀タウンホーム | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 2LDK | 上用賀スカイマンション | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 77万円/m2 | 8階 | 57.78m² | 2LDK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 1LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 3階 | 45.95m² | 2DK | 上用賀マンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 6階 | 70.31m² | 3LDK | 用賀パークハイツ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 43万円/m2 | 2階 | 45.95m² | 2DK | 上用賀マンション | 築48年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 95万円/m2 | 3階 | 62.51m² | 2LDK | 上用賀タウンホーム | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 99.98m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。