ハイツ疋田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ疋田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 301 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.01m² | 東 |
| 3階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
| 3階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.00m²
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
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- 37.00m²
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- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.00m²
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- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.01m²
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- 参考相場価格
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ハイツ疋田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ疋田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ疋田マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新高円寺
新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
交通の利便性
2南阿佐ケ谷
駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ疋田マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩5分の距離にあるハイツ疋田、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ疋田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ疋田（ハイツひきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ疋田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,729万円 | 3,185万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/03
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- 3階
- 当時築30年
- メルカード新高円寺
- 2017/01
- オススメハイツ疋田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2015/02
- 2014/06
- 2011/08
- 2011/03
- 2010/12
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,399万円 | 104万円/m² | 7階 | 70.53m² | 3LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.98m² | 1K | メルカード新高円寺 | 築30年 |
| 2017/01 | 成約3,920万円 | 67万円/m² | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築22年 |
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| 2015/07 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 4階 | 32.34m² | 1DK | ベルハイム新高円寺 | 築22年 |
| 2015/02 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築20年 |
| 2014/06 | 成約1,140万円 | 29万円/m² | 1階 | 38.82m² | 2DK | 岩田新高円寺ハイツ | 築23年 |
| 2011/08 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 1階 | 63.30m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築16年 |
| 2011/03 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.43m² | 2LDK | 岩田新高円寺ハイツ | 築20年 |
| 2010/12 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 1階 | 50.96m² | 2LDK | ベルハイム新高円寺 | 築17年 |
| 2010/11 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 3階 | 58.44m² | 2LDK | グランドメゾン高円寺南 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。