宮野荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮野荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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宮野荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮野荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,160万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮野荘マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中延
4中延駅周辺は住宅街が中心で、工場の騒音もなく静かな環境です。商店街エリアは夕方や週末に人通りが多くなりますが、少し離れた住宅街はとても静かで落ち着いています。
防災・安全性
荏原中延
5荏原中延駅周辺は犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群です。駅前に交番もあり、夜でも安心して歩けます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮野荘マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
宮野荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮野荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町6丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.69㎡〜22.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮野荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 1,244万円 | 2,065万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/07
- 2020/06
- 2016/12
- 2015/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 69万円/m2 | 4階 | 28.62m² | 1DK | マイキャッスル戸越 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約5,588万円 | 89万円/m2 | 2階 | 62.73m² | 3LDK | ブランシール戸越公園 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,780万円 | 72万円/m2 | 1階 | 38.34m² | 2K | マイキャッスル戸越 | 築45年 |
| 2023/11 | 成約7,270万円 | 60万円/m2 | 1階 | 120.10m² | 4LDK | マイキャッスル戸越 | 築45年 |
| 2022/02 | 成約680万円 | 50万円/m2 | 4階 | 13.58m² | 1R | メゾンドリュビ | 築40年 |
| 2021/07 | 成約6,098万円 | 68万円/m2 | 3階 | 89.10m² | 4LDK | 戸越パークサイドハイツ | 築40年 |
| 2020/06 | 成約3,688万円 | 74万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 戸越パークサイドハイツ | 築39年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 45.16m² | 2DK | ブランシール戸越公園 | 築35年 |
| 2015/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 74.80m² | 3LDK | 戸越パークサイドハイツ | 築34年 |
| 2013/03 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 18.90m² | 1R | メゾンドリュビ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。