タウンハイツ大崎
品川区・大崎駅 徒歩9分・築34年
2026年06月22日
タウンハイツ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
タウンハイツ大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.5% | 2LDK | 58.52m² 南 |
| 502 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.6% | 3DK | 57.27m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 58.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 5.6%
- 3DK
- 57.27m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,570万円 | 54万円/m² | 3階 | 28.78m² | 1DK | ミリオンコート品川 | 築25年 |
| 2015/02 | 成約2,990万円 | 62万円/m² | 5階 | 47.87m² | 2DK | スカイコートヴァンテアン品川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タウンハイツ大崎販売履歴
- 2022/11
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 販売 4,800万円 | 80万円/m² | 4階 | 60m² | 2LDK | 30年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 販売 2,850万円 | 47万円/m² | 4階 | 60m² | 2LDK | 27年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...タウンハイツ大崎賃貸履歴
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2018/08
- 16万円/月
- 57.27m²
- 3LK
- 5階
- 当時築26年
- 2016/11
- 16.2万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2015/05
- 16.5万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2015/04
- 15.5万円/月
- 62.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/03
- 17万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2014/12
- 15.5万円/月
- 62.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/11
- 16万円/月
- 57.27m²
- 3LK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/11
- 16万円/月
- 57.27m²
- 3LK
- 5階
- 当時築20年
- 2011/12
- 14.8万円/月
- 58.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2018/08 | 16万円/月 | 5階 | 57.27m² | 3LK | 築26年 |
| 2016/11 | 16.2万円/月 | 4階 | 58.52m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/05 | 16.5万円/月 | 4階 | 58.52m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/04 | 15.5万円/月 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/03 | 17万円/月 | 4階 | 58.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/12 | 15.5万円/月 | 2階 | 62.39m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/11 | 16万円/月 | 5階 | 57.27m² | 3LK | 築22年 |
| 2012/11 | 16万円/月 | 5階 | 57.27m² | 3LK | 築20年 |
| 2011/12 | 14.8万円/月 | 4階 | 58.5m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タウンハイツ大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンハイツ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,240万円242万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンハイツ大崎マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大崎
大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
タウンハイツ大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
タウンハイツ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハイツ大崎（タウンハイツおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川3丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜58.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハイツ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 4,240万円 | 1億3,599万円 |
| 3DK | 57.27m² | 3,876万円 | 5,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.24m²
- 4階/10階建
タウンハイツ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。