1,147万円〜1,424万円
坪単価 61万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.9万円/月
最終更新2026年05月11日
志津住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
志津住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 62.10m² - |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 62.10m² 南東 |
| 3階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 62.10m² 南 |
| 4階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 5階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 5階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 62.10m² - |
| 7階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 59.14m² - |
| 7階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 8階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 62.10m² 南東 |
| 8階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 62.10m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 62.10m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 59.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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志津住宅販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志津住宅売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2024/04
- 2021/05
- 2020/12
- 2018/09
- 2015/09
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 8階 | 59.14m² | 2LDK | 築47年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 12万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/12 | 成約660万円 | 10万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/09 | 成約760万円 | 12万円/m² | 5階 | 62.10m² | 3LDK | 築41年 |
| 2015/09 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/11 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 8階 | 62.10m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- オススメ志津住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.87m² | 3LDK | ハイホーム志津駅前 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 64.51m² | 2LDK | ハイホーム志津駅前 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 11万円/m² | 9階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築47年 |
| オススメ | 志津住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約690万円 | 11万円/m² | 7階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約820万円 | 13万円/m² | 7階 | 60.83m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約850万円 | 12万円/m² | 5階 | 70.72m² | 4LDK | ローズタウン志津駅前B棟 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約1,230万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2022/07 | 成約930万円 | 15万円/m² | 8階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2022/03 | 成約900万円 | 14万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築44年 |
| 2022/01 | 成約940万円 | 15万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志津住宅資産性スコア
2.87
志津住宅の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志津住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志津住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
志津住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志津住宅マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域の人とは自治会もあり顔馴染みがある人もいるので安心です。
アクセス
4志津駅は閑静な住宅街にある駅です。特急は止まりませんが、構内の人も少なく、混雑による不安もありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5志津
夜になると町内会の方が見回りに来てくれるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
交通の利便性
4ユーカリが丘
船橋方面に出るのも困らないので、都心や千葉方面へのアクセスも良いです。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志津住宅マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
志津住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志津住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1763-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志津住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.1m² | 1,218万円 | 1,545万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1,290万円 | 2,002万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,260万円 | 2,153万円 |
周辺にあるマンション
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上志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒューマンスクエア千葉山王
1,160万円- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建