1,152万円〜1,411万円
坪単価 50万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13万円/月
9.9%〜12.2%
最終更新2026年07月21日
ハイホーム志津駅前
佐倉市・志津駅 徒歩2分・築45年
1,152万円〜1,411万円
坪単価 50万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13万円/月
9.9%〜12.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイホーム志津駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム志津駅前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 11.8% | 3LDK | 75.87m² - |
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 11.5% | 2LDK | 78.20m² 南西 |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 12.2% | 3LDK | 75.87m² - |
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 12.0% | 3LDK | 86.24m² 南西 |
| 4階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 11.8% | 3LDK | 75.87m² - |
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 11.8% | 3LDK | 74.88m² 南西 |
| 6階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 10.5% | 3LDK | 75.75m² 南東 |
| 6階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 10.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 7階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 9.9% | 3LDK | 78.20m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 78.20m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3LDK
- 86.24m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 74.88m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 78.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム志津駅前販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム志津駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約870万円 | 11万円/m² | 7階 | 74.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/05 | 成約840万円 | 11万円/m² | 7階 | 74.88m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 成約840万円 | 10万円/m² | 6階 | 79.19m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/11 | 成約680万円 | 8万円/m² | 8階 | 75.87m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/09 | 成約540万円 | 8万円/m² | 10階 | 64.51m² | 4DK | 築40年 |
| 2018/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 75.87m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/05
- オススメハイホーム志津駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,120万円 | 18万円/m² | 4階 | 62.10m² | 3LDK | 志津住宅 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 7階 | 59.14m² | 3LDK | 志津住宅 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 14万円/m² | 9階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築47年 |
| オススメ | ハイホーム志津駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 8階 | 59.14m² | 2LDK | 志津住宅 | 築47年 |
| 2023/05 | 成約680万円 | 11万円/m² | 7階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約810万円 | 13万円/m² | 7階 | 60.83m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約840万円 | 11万円/m² | 5階 | 70.72m² | 4LDK | ローズタウン志津駅前B棟 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2022/07 | 成約920万円 | 15万円/m² | 8階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2022/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム志津駅前販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,770万円リフォーム履歴あり | 27万円/m² | 10階 | 64.51m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム志津駅前資産性スコア
2.86
ハイホーム志津駅前の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム志津駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム志津駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,163万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ハイホーム志津駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム志津駅前マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近く電車通勤の人は便利です。公園もすぐそばにあるので、お子様のいらっしゃる方もおすすめです。
アクセス
4電車の本数は10分に1本くらいで、困らない程度に走っています。時間を気にせず移動できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2志津
志津駅周辺は空き地が多くなってきていて、以前よりも活気が減った印象です。
教育環境
4ユーカリが丘
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいので、子ども連れでも安心して通学や通塾ができます。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ハイホーム志津駅前QAで解説！マンション購入ガイド
ハイホーム志津駅前マンション概要
京成本線志津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイホーム志津駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム志津駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1673-91 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム志津駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.2m² | 1,221万円 | 2,051万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 1,249万円 | 2,187万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒューマンスクエア千葉山王
1,160万円- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建