ベルドゥムール志津駅前 外観

ベルドゥムール志津駅前

佐倉市・志津駅 徒歩3分・築25年

2.92
1,620万円〜1,653万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 11.5万円〜11.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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ベルドゥムール志津駅前 外観

ベルドゥムール志津駅前

佐倉市・志津駅 徒歩3分・築25年

1,620万円〜1,653万円
坪単価 75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料 11.5万円〜11.9万円/月
2.92
最終更新
2026年04月20日

ベルドゥムール志津駅前部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,626万円価格を確認する2,390万円11.6万円/月3LDK71.48
-
1021,627万円価格を確認する2,120万円11.6万円/月3LDK71.55
-
1031,627万円価格を確認する2,290万円11.6万円/月3LDK71.55
-
2011,646万円価格を確認する2,420万円11.5万円/月3LDK71.48
-
2021,640万円価格を確認する2,180万円11.5万円/月3LDK71.21
-
2031,634万円価格を確認する1,990万円11.5万円/月3LDK71.10
-
2041,637万円価格を確認する2,040万円11.5万円/月3LDK71.21
-
2051,634万円価格を確認する2,030万円11.5万円/月3LDK71.10
-
2061,634万円価格を確認する2,040万円11.5万円/月3LDK71.10
-
2071,637万円価格を確認する2,170万円11.5万円/月3LDK71.10
-
2081,635万円価格を確認する2,030万円11.5万円/月3LDK71.10
-
2091,648万円価格を確認する2,280万円11.5万円/月3LDK71.55
-
2101,650万円価格を確認する2,290万円11.5万円/月3LDK71.55
-
3011,653万円価格を確認する2,540万円11.9万円/月3LDK71.48
-
3021,640万円価格を確認する2,230万円11.8万円/月3LDK71.21
-
3031,638万円価格を確認する2,260万円11.8万円/月3LDK71.10
-
3041,640万円価格を確認する2,250万円11.8万円/月3LDK71.21
-
3051,638万円価格を確認する2,270万円11.8万円/月3LDK71.10
-
3061,638万円価格を確認する2,270万円11.8万円/月3LDK71.10
-
3071,638万円価格を確認する2,250万円11.8万円/月3LDK71.10
-
3081,638万円価格を確認する2,280万円11.8万円/月3LDK71.10
-
3091,649万円価格を確認する2,290万円11.9万円/月3LDK71.55
-
3101,652万円価格を確認する2,410万円11.9万円/月3LDK71.55
-
4011,640万円価格を確認する2,550万円11.8万円/月3LDK71.48
-
4021,627万円価格を確認する2,360万円11.8万円/月3LDK71.21
-
4031,624万円価格を確認する2,360万円11.8万円/月3LDK71.10
-
4041,627万円価格を確認する2,340万円11.8万円/月3LDK71.21
-
4051,624万円価格を確認する2,350万円11.8万円/月3LDK71.10
-
4061,624万円価格を確認する2,310万円11.8万円/月3LDK71.10
-
4071,624万円価格を確認する2,360万円11.8万円/月3LDK71.10
-
4081,625万円価格を確認する2,380万円11.8万円/月3LDK71.10
-
4091,653万円価格を確認する2,580万円11.8万円/月3LDK71.55
-
5011,640万円価格を確認する2,680万円11.8万円/月3LDK71.48
-
5021,624万円価格を確認する2,460万円11.8万円/月3LDK71.21
-
5031,620万円価格を確認する2,330万円11.8万円/月3LDK71.10
-
5041,624万円価格を確認する2,460万円11.8万円/月3LDK71.21
-
5051,639万円価格を確認する2,650万円11.8万円/月3LDK71.10
-
101
参考相場価格
1,626万円
新築時価格
2,390万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.48
  • -
102
参考相場価格
1,627万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.55
  • -
103
参考相場価格
1,627万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
11.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.55
  • -
201
参考相場価格
1,646万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.48
  • -
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202
参考相場価格
1,640万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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参考相場価格
1,634万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
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204
参考相場価格
1,637万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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参考相場価格
1,634万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
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参考相場価格
1,634万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.10
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参考相場価格
1,637万円
新築時価格
2,170万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルドゥムール志津駅前販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ベルドゥムール志津駅前売買履歴

販売中物件が2あります

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ベルドゥムール志津駅前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,690万25万円/m²2階65.49m²3LDKダイアパレス志津築27年
2025/01成約2,200万30万円/m²4階72.84m²2LDKレクセルプラザ志津築18年
2024/04成約1,840万26万円/m²4階69.90m²3LDKダイアパレス志津築26年
オススメ
ベルドゥムール志津駅前
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現在の成約の妥当価格を知る
2023/04成約1,790万25万円/m²3階69.33m²3LDKダイアパレス志津築25年
2022/01成約1,640万24万円/m²1階68.00m²2LDKレクセルプラザ志津築15年
2020/12成約1,250万16万円/m²2階76.65m²3LDKダイアパレス志津築23年
2020/01成約1,650万22万円/m²4階73.06m²3LDKレクセルプラザ志津築13年
2019/09成約1,200万17万円/m²2階69.90m²3LDKダイアパレス志津築22年
2019/06成約1,970万23万円/m²2階83.70m²3LDKレクセルプラザ志津築13年
2018/11成約1,550万20万円/m²1階75.80m²3LDKレクセルプラザ志津築12年
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ベルドゥムール志津駅前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベルドゥムール志津駅前資産性スコア

2.92
ベルドゥムール志津駅前の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ベルドゥムール志津駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルドゥムール志津駅前居住エリアの評価

ベルドゥムール志津駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルドゥムール志津駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

68%築25年

新築時価格

2,390万円-764万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルドゥムール志津駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,626万円22万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルドゥムール志津駅前101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルドゥムール志津駅前マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    志津

    駅周辺は田舎で住民が多くなく、緑が多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。

  • 治安

    3

    ユーカリが丘

    良いところはあるが、ダメなところもあるので、場所によっては少し不安を感じることもあります。

佐倉市の口コミ

  • 教育環境

    5

    駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。

  • 医療・福祉

    4

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ベルドゥムール志津駅前マンション概要

こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

ベルドゥムール志津駅前詳細情報

基本情報

建物名ベルドゥムール志津駅前
住所千葉県佐倉市上志津1670-7
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積71.1㎡〜71.55㎡
新築時価格1990万円〜2680万円
参考相場価格
  • 3LDK:1620万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価75万円/坪〜76万円/坪
想定賃料11.5万円〜11.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kid’sPatioしづ園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上志津小学校
志津中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルドゥムール志津駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志津駅
平均
3LDK71.21m²1,637万円2,162万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはベルドゥムール志津駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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