1,331万円〜1,650万円
坪単価70万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年06月03日
志津住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.10m² | 南 |
| 4階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
| 7階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.14m² | - |
| 7階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 8階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 8階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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志津住宅資産性スコア
2.70
志津住宅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志津住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志津住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
志津住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志津住宅口コミ(16件)
- お部屋2
とにかく古いです。また近くに公園があり時々うるさいです。
- 周辺環境5
特急が止まらないので土地も安く、アパートも5～6万あれば2Dk以上借りられる場合もあります。
- 住民の雰囲気4
地域の人とは自治会もあり顔馴染みがある人もいるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
志津住宅マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
志津住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志津住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1763-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志津住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.1m² | 1,331万円 | 1,968万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1,508万円 | 2,465万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,486万円 | 2,550万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 759万円〜839万円41〜46万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
ローズタウン志津駅前C棟現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 854万円〜934万円28〜30万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
コープ野村志津1現在築50年 - 2024/04
- 売出価格
- 459万円〜539万円15〜18万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築49年
コープ野村志津1現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。