1,341万円〜1,679万円
坪単価71万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年09月02日
志津住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
志津住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.10m² | 南 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
| 7階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.14m² | - |
| 7階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 8階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南東 |
| 8階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.10m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.10m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
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5階
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- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
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- 無料
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.14m²
- -
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7階
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- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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8階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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志津住宅販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志津住宅資産性スコア
2.71
志津住宅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志津住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志津住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
志津住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志津住宅マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2とにかく古いです。また近くに公園があり時々うるさいです。
周辺環境
5特急が止まらないので土地も安く、アパートも5～6万あれば2Dk以上借りられる場合もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志津
4駅周辺は静かで落ち着いた住宅地が広がっていて、子育て世帯やカップルにも向いていると思います。
買い物・生活利便性
ユーカリが丘
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、特急が止まらないので都内へのアクセスがもう少し良くなると嬉しいです。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志津住宅マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。
志津住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志津住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1763-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志津住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.1m² | 1,341万円 | 2,092万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1,528万円 | 2,527万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 1,492万円 | 2,582万円 |
志津住宅売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 840万円〜1,040万円45〜55万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/09
- 売出価格
- 701万円〜781万円37〜42万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2020/12
- 売出価格
- 629万円〜709万円34〜38万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 759万円〜839万円41〜46万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
ローズタウン志津駅前C棟現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 852万円〜932万円28〜30万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
コープ野村志津1現在築51年 - 2024/04
- 売出価格
- 463万円〜543万円15〜18万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築49年
コープ野村志津1現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,440万円- 2LDK
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