第一荻島ユニティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一荻島ユニティー部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.0% | 2DK | 47.03m² 南 |
| 2階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.8% | 2DK | 39.75m² 南 |
| 3階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.9% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.4% | 2DK | 45.36m² - |
| 3階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.4% | 2DK | 45.89m² 南 |
| 4階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 2DK | 45.36m² - |
| 5階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.1% | 2DK | 47.03m² 南 |
| 5階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.8% | 2LDK | 50.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 47.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 39.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 45.89m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 47.03m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第一荻島ユニティー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ第一荻島ユニティーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2DK | 北町ハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,250万円 | 25万円/m² | 2階 | 49.69m² | 2LDK | フドウ西川口ハイツ | 築50年 |
| オススメ | 第一荻島ユニティーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 29万円/m² | 8階 | 53.15m² | 2DK | フドウ西川口ハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | 西川口ライオンズマンション山手 | 築48年 |
| 2024/06 | 成約600万円 | 27万円/m² | 5階 | 21.49m² | 1K | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
| 2024/05 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 8階 | 50.94m² | 2DK | フドウ西川口ハイツ | 築50年 |
| 2024/05 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.46m² | 3DK | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約950万円 | 28万円/m² | 7階 | 33.62m² | 2K | 仁志第二クイーンコーポ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一荻島ユニティー賃貸履歴
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/02
- 8.3万円/月
- 47.03m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
- 2021/01
- 8.3万円/月
- 47.03m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 40.0m² | 2DK | 築48年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2023/02 | 8.3万円/月 | 4階 | 47.03m² | 2DK | 築46年 |
| 2021/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 47.03m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一荻島ユニティー資産性スコア
3.11
第一荻島ユニティーの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一荻島ユニティーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一荻島ユニティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
第一荻島ユニティー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一荻島ユニティーマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一荻島ユニティーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築49年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第一荻島ユニティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一荻島ユニティー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一荻島ユニティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,382万円 | 1,483万円 |
| 2LDK | 50m² | 1,588万円 | 3,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンマンションあずさわ
1,580万円- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建