西新井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西新井ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | - |
| 2階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | - |
| 3階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.20m²
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- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
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- 2K
- 37.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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西新井ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新井ハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大師前
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
地域コミュニティ
2江北
大型ショッピングモールや映画館、カラオケなどの娯楽施設が近くにないので、もう少し充実してほしいと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西新井ハイツマンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩7分の距離にある西新井ハイツ、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築48年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
西新井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新井ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町1丁目19-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西新井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.2m² | 1,304万円 | 1,352万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/11
- オススメ西新井ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | グランドメゾン西新井 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 6階 | 48.01m² | 2DK | 第4東個西新井マンション1号棟 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,760万円 | 36万円/m² | 2階 | 48.02m² | 2LDK | 第4東個西新井マンション1号棟 | 築43年 |
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| 2022/11 | 成約1,580万円 | 33万円/m² | 6階 | 47.79m² | 3DK | スターハイツ西新井 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,570万円 | 32万円/m² | 6階 | 47.79m² | 3DK | スターハイツ西新井 | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 68.88m² | 3LDK | グランドメゾン西新井 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 7階 | 47.79m² | 2LDK | スターハイツ西新井 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | グランドメゾン西新井 | 築39年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 5階 | 47.79m² | 2DK | スターハイツ西新井 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.54m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 6階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。