西新井ハイツ 外観

西新井ハイツ

足立区・大師前駅 徒歩7分・築48年

2.83
地震注意液状化注意
1,254万円〜1,271万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
西新井ハイツ 外観

西新井ハイツ

足立区・大師前駅 徒歩7分・築48年

1,254万円〜1,271万円
111万円/坪〜113万円/坪
2.83
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

西新井ハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,254万円価格を確認する-2K37.20-
2階1,264万円価格を確認する-2K37.20-
3階1,271万円価格を確認する-2K37.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

西新井ハイツ利回り・空室率を診断します。

西新井ハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

西新井ハイツ資産性スコア

2.83
西新井ハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
西新井ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西新井ハイツ居住エリアの評価

西新井ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西新井ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,254万円56万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
西新井ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西新井ハイツマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大師前

    4

    駅のトイレがバリアフリーで使いやすいと感じました。

  • 防災・安全性

    江北

    2

    通勤ラッシュ時は車両が短く、ドア付近まで人がぎゅうぎゅうに詰め込まれるので毎朝大変です。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

西新井ハイツマンション概要

東武大師線大師前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。

西新井ハイツ詳細情報

基本情報

建物名西新井ハイツ
住所東京都足立区西新井本町1丁目19-16
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)4階建(8部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積37.2㎡〜37.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1254万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西新井聖華 (認可)他
保育園を見る
学区西新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西新井ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
2K37.2m²1,264万円1,303万円

西新井ハイツ売買履歴

売買履歴 0件
西新井ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西新井ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

西新井ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
西新井ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西新井本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは西新井ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

西新井ハイツ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件Yahoo
エスカイア池袋
1,260万
  • 1K
  • 20.08

西新井ハイツの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

その他の最寄り駅: