向原パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向原パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.10m² | 東 |
| 1階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 西 |
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 南 |
| 3階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 西 |
| 3階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 南 |
| 3階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 東 |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
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- 2,028万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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向原パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向原パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向原パークハイツマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小竹向原
5小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
地域コミュニティ
千川
5千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向原パークハイツマンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
向原パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向原パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向原パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.9m² | 2,028万円 | 2,267万円 |
| 2DK | 44.1m² | 2,567万円 | 2,766万円 |
| 2LDK | 44.1m² | 2,604万円 | 4,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円209〜232万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
江古田プリンスマンション現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円118〜141万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
江古田プリンスマンション現在築45年 - 2023/10
- 売出価格
- 908万円〜988万円92〜100万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
三田向原コーポ現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 30.85m²
- 1階/地上3階建て
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。