ルート7K部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルート7K資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメルート7Kの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2LDK | グランベールフォーシーズンズタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| オススメ | ルート7Kの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,688万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.33m² | 3DK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,208万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3DK | サニーハウス竹ノ塚 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 4階 | 63.03m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,040万円 | 44万円/m² | 6階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.87m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルート7K資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート7K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円13万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート7Kマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルート7Kマンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
ルート7K詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート7K（ルートななケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート7K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34m² | 1,658万円 | 2,287万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.77m²
- 5階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。