二子玉川第二スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
二子玉川第二スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | - |
| 2階 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | - |
| 2階 | 5,178万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | 南 |
| 2階 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南東 |
| 2階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.38m² | 南西 |
| 3階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.11m² | 南東 |
| 3階 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 南東 |
| 3階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | - |
| 3階 | 5,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.11m² | 南東 |
| 4階 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.11m² | - |
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
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- 61.11m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
二子玉川第二スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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二子玉川第二スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子玉川第二スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,118万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子玉川第二スカイハイツマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や共用部分がきちんと整備されていて気持ちよく利用できる
周辺環境
4周辺に高い建物がなく日当たりが良い住戸が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
二子玉川
5二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。
資産性
二子新地
3二子新地駅周辺のマンション価格は過去7年で約30%上昇していますが、周辺エリアの平均と比べるとやや低い伸びです。今後5年でさらに約11%上昇する見込みですが、経済状況によっては下落のリスクも...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子玉川第二スカイハイツマンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。
二子玉川第二スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子玉川第二スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜70.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子玉川第二スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.11m² | 5,226万円 | 4,956万円 |
| 2LDK | 61.11m² | 5,193万円 | 7,664万円 |
| 3DK | 61.11m² | 5,162万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 61.11m² | 5,273万円 | 8,835万円 |
二子玉川第二スカイハイツ売買履歴
- 2021/04
- 成約5,170万円84万円/m2
- 61.11m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/04
- 成約5,800万円88万円/m2
- 65.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/10
- 成約4,350万円100万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2019/08
- 成約4,570万円75万円/m2
- 60.17m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
- 2015/11
- 成約4,600万円70万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/05
- 成約3,200万円67万円/m2
- 47.58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2008/01
- 成約4,370万円63万円/m2
- 68.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2007/07
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.01m²
- 4DK
- 1階
- 当時築30年
- 2007/02
- 成約4,020万円57万円/m2
- 70.38m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2006/12
- 成約3,670万円53万円/m2
- 68.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約5,170万円 | 84万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3DK | 築44年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 3DK | 築44年 |
| 2020/10 | 成約4,350万円 | 100万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築43年 |
| 2019/08 | 成約4,570万円 | 75万円/m2 | 1階 | 60.17m² | 3DK | 築42年 |
| 2015/11 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/05 | 成約3,200万円 | 67万円/m2 | 4階 | 47.58m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/01 | 成約4,370万円 | 63万円/m2 | 1階 | 68.38m² | 3LDK | 築31年 |
| 2007/07 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 71.01m² | 4DK | 築30年 |
| 2007/02 | 成約4,020万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2006/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 1階 | 68.38m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 玉川スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 47万円/m2 | 4階 | 32.65m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築49年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 二子玉川ロイヤルマンション | 築44年 |
| 2023/11 | 成約2,760万円 | 59万円/m2 | 4階 | 46.12m² | 2DK | 玉川グリーンハイツ | 築47年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 84万円/m2 | 4階 | 48.42m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 2LDK | コートハウス玉川2号棟B棟 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 53.11m² | 2LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約8,970万円 | 88万円/m2 | 3階 | 101.85m² | 3LDK | 第2上野毛マープル松原 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約7,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | コートハウス玉川3号棟C棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約3,788万円 | 92万円/m2 | 4階 | 41.14m² | 1LDK | ライオンズマンション二子玉川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.00m²
二子玉川第二スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。