第二町田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二町田荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第二町田荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二町田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二町田荘マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小竹向原
5小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
買い物・生活利便性
中板橋
4小さな駅ですが、エレベーターがあるので帰省や旅行で大きなスーツケースを持っていても困りません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二町田荘マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年で木造り、2階建て総戸数11戸のマンションです。
第二町田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二町田荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（11部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二町田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.55m² | 1,293万円 | 2,122万円 |
第二町田荘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円116〜135万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
小茂根ゼン・ボラーノ現在築47年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,505万円〜1,745万円134〜155万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
三田小茂根コーポ現在築48年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円164〜187万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
ニューハイム江古田現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 44.53m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。