第3メゾン.カタヤマ

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築48年

3.80
地震注意
2,982万円〜2,989万円
坪単価189万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年05月20日
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第3メゾン.カタヤマ

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築48年

2,982万円〜2,989万円
189万円/坪〜189万円/坪
3.80
最終更新
2025年05月20日
地震注意

第3メゾン.カタヤマ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,982万円価格を確認する-3LDK52.20-
3階2,989万円価格を確認する-3LDK52.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第3メゾン.カタヤマ資産性スコア

3.80
第3メゾン.カタヤマの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
第3メゾン.カタヤマ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第3メゾン.カタヤマ居住エリアの評価

第3メゾン.カタヤマ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第3メゾン.カタヤマ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,982万円86万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
第3メゾン.カタヤマ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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第3メゾン.カタヤママンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。

第3メゾン.カタヤマ詳細情報

基本情報

建物名第3メゾン.カタヤマ
住所東京都豊島区巣鴨2丁目17-5
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)6階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積52.2㎡〜52.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2982万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園駒込第二保育園 (認可)他
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学区仰高小学校
駒込中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第3メゾン.カタヤマ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
3LDK52.2m²2,985万円8,745万円

第3メゾン.カタヤマ売買履歴

  • 1998/09
    売出価格
    2,220万円〜2,580万円139〜162万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 1999/01
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円121〜142万円/坪
    • 53〜60
    • 3K
    • 5階
    • 当時築22
  • 2011/12
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円113〜129万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円217〜234万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築44
    エクセル巣鴨現在築44
  • 2025/05
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円216〜232万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築44
    エクセル巣鴨現在築44
  • 2025/04
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円248〜277万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築48
    巣鴨日伸ハイツ現在築48

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

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巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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