近藤ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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近藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤ビル居住エリアの評価
近藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円1万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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近藤ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年でRC造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
近藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.11㎡〜28.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.11m² | 1,717万円 | 3,676万円 |
| 2DK | 28.11m² | 1,683万円 | 2,652万円 |
近藤ビル売買履歴
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- 2025/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円220〜243万円/坪
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- 2DK
- 11階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円248〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築45年
錦糸町ダイヤモンドパレス現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円187〜216万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 13階
- 当時築46年
錦糸町ハイタウン現在築46年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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