グランピア錦糸町3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランピア錦糸町3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | - |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | - |
| 5階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 6階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランピア錦糸町3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランピア錦糸町3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランピア錦糸町3マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5本所吾妻橋
駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。
地域コミュニティ
5錦糸町
錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランピア錦糸町3マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築48年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
グランピア錦糸町3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランピア錦糸町3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜26.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランピア錦糸町3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,029万円 | 1,906万円 |
| 1DK | 26.73m² | 1,212万円 | 1,966万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/02
- オススメグランピア錦糸町3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/06
- 2016/12
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 86万円/m2 | 6階 | 33.54m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築43年 |
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| 2023/01 | 成約2,580万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築41年 |
| 2019/06 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 3DK | シャルム錦糸町 | 築38年 |
| 2018/10 | 成約1,830万円 | 39万円/m2 | 6階 | 46.02m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築39年 |
| 2018/06 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築36年 |
| 2016/12 | 成約2,470万円 | 53万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築37年 |
| 2015/07 | 成約2,420万円 | 44万円/m2 | 11階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。