生麦第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
生麦第二マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.08m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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生麦第二マンション資産性スコア
2.86
生麦第二マンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
生麦第二マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生麦第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円254万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
生麦第二マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生麦第二マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2生麦
駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
治安
2花月総持寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じることもあります。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生麦第二マンションマンション概要
生麦第二マンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。
生麦第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生麦第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.08㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生麦第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 68.08m² | 2,438万円 | 2,438万円 |
生麦第二マンション売買履歴
- 2001/03
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/01
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- 2023/11
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 38万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション花月園第2 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 38万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 30万円/m² | 3階 | 54.16m² | 3DK | シャンボール生麦 | 築45年 |
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| 2024/06 | 成約1,370万円 | 29万円/m² | 5階 | 46.98m² | 2LDK | 花月園ローズプラザ | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 44.30m² | 1DK | 花月園ローズプラザ | 築50年 |
| 2023/04 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 4階 | 49.26m² | 3DK | シャンボール生麦 | 築44年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | シャンボール生麦 | 築43年 |
| 2021/10 | 成約1,400万円 | 29万円/m² | 6階 | 46.98m² | 1LDK | 花月園ローズプラザ | 築47年 |
| 2021/05 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.32m² | 1LDK | ライオンズマンション花月園第2 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 54.16m² | 3DK | シャンボール生麦 | 築42年 |
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