4,698万円〜4,698万円
坪単価282万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
メンサンライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メンサンライズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
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メンサンライズ資産性スコア
4.25上位10%
メンサンライズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メンサンライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,698万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
メンサンライズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メンサンライズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
子育て環境
柴崎
4駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
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3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メンサンライズマンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
メンサンライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メンサンライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メンサンライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 4,698万円 | 3,162万円 |
メンサンライズ売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 地下1階 | 78.71m² | 3LDK | 築38年 | |
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売買履歴とは
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- 2017/07
- 2016/01
- 2015/05
- 2013/12
- 2013/09
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.61m² | 2DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.78m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | つつじヶ丘シティハウス | 築43年 |
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| 2023/01 | 成約1,225万円 | 22万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 3DK | つつじケ丘クリス・コーポ | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
| 2015/05 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 85.12m² | 3SLDK | つつじヶ丘シティハウス | 築34年 |
| 2013/12 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 1LDK | サンライズマンションつつじケ丘 | 築37年 |
| 2013/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.29m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
| 2012/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | 藤和つつじヶ丘コープ | 築33年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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4,698万円- 4LDK
- 91.00m²
- 4階/10階建