向ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
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向ヶ丘ハイツ資産性スコア
2.91
向ヶ丘ハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
向ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,026万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
向ヶ丘ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
向ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目2-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,026万円 | 1,916万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/12
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- 2021/02
- 2020/10
- 2020/02
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- 成約1,100万円15万円/m²
- 68.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 4階 | 59.21m² | 2LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 4階 | 68.77m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
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| 2024/09 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築46年 |
| 2022/01 | 成約1,090万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.85m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築45年 |
| 2021/02 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 1階 | 68.77m² | 2LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン6号棟 | 築44年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 4階 | 69.08m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン11号棟 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約790万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.21m² | 3DK | 向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 | 築43年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 3階 | 68.77m² | 3LDK | 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 築42年 |
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