市ケ谷ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
市ケ谷ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.36m² | 南西 |
| 100 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.36m² | 南西 |
| 101 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.36m² | 南東 |
| 103 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.36m² | 南西 |
| 1F | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.36m² | 南西 |
| 1階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.59m² | - |
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 35.47m² | - |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.59m² | - |
| 3階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.65m² | 南西 |
| 5階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.28m² | 南西 |
| 5階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.47m² | 南西 |
| 6階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.59m² | - |
| 7階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.59m² | - |
| 8階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.47m² | 南 |
| 8階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.96m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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市ケ谷ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市ケ谷ホームズ売買履歴
- 2024/09
- 2021/02
- 2018/10
- 2015/03
- 2013/12
- 2004/06
- 2003/07
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 54.36m² | 2DK | 築42年 |
| 2015/03 | 成約2,310万円 | 49万円/m² | 11階 | 46.65m² | 2LDK | 築38年 |
| 2013/12 | 成約2,360万円 | 44万円/m² | 7階 | 53.50m² | 3DK | 築37年 |
| 2004/06 | 成約2,450万円 | 45万円/m² | 3階 | 53.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2003/07 | 成約2,350万円 | 43万円/m² | 5階 | 53.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 1999/10 | 成約1,630万円 | 45万円/m² | 4階 | 35.47m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,090万円 | 82万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約1,725万円 | 68万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,120万円 | 84万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築53年 |
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| 2025/05 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 35.23m² | 2K | エスポワール市ケ谷 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,860万円 | 76万円/m² | 8階 | 37.62m² | 1LDK | エスポワール市ケ谷 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 69万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 四谷コーエイマンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 68万円/m² | 11階 | 51.45m² | 2LDK | 四谷コーエイマンション | 築52年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 55万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1R | エスポワール市ケ谷 | 築43年 |
| 2021/08 | 成約2,860万円 | 96万円/m² | 12階 | 29.64m² | 1LDK | ハイホーム本陣 | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,110万円 | 50万円/m² | 7階 | 22.20m² | 1R | 四谷コーエイマンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...市ケ谷ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,325万円170万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷ホームズマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3セキュリティ面では安全性が確保されています。
お部屋
3築年数は古いですが、リノベーションの状態によって居住性が変わります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新宿御苑前
駅が地下にありエスカレーターがないので、毎日の登り降りが大変でした。夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
市ケ谷ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.59m² | 3,123万円 | 7,324万円 |
| 2DK | 54.36m² | 4,325万円 | 4,380万円 |
| 2LDK | 45.72m² | 3,820万円 | 1億2,398万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.60m²
- 2階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。