狩野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
狩野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.58m² | 南 |
| 3階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南 |
| 3階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
| 4階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.58m²
- -
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狩野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狩野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狩野ビルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三河島
三河島駅は日暮里まで1駅、上野まで2駅とアクセスが良く、都心への通勤や通学がとても便利です。
交通の利便性
5新三河島
京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狩野ビルマンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
狩野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狩野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狩野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.03m² | 1,384万円 | 1,914万円 |
| 2LDK | 50.58m² | 2,574万円 | 5,423万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ狩野ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 48.60m² | 3DK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,830万円 | 43万円/m² | 9階 | 41.80m² | 2K | フジメゾン西日暮里 | 築47年 |
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| 2025/05 | 成約3,480万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.60m² | 1SLDK | エルアルカサルフジ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,540万円 | 73万円/m² | 3階 | 48.44m² | 2LDK | 道灌山リハイム | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 52.80m² | 3DK | エル・アルカサル西日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 85万円/m² | 9階 | 36.99m² | 1LDK | GSハイム日暮里 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 39万円/m² | 9階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,630万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2DK | GSハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 41.80m² | 1LDK | フジメゾン西日暮里 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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