南荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
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南荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南荘マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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地域コミュニティ
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
南荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
南荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.33㎡〜33.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.33m² | 1,946万円 | 2,421万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/09
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,550万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 86万円/m2 | 5階 | 60.08m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,989万円 | 68万円/m2 | 3階 | 58.08m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | GSハイム西荻窪 | 築43年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築50年 |
| 2022/10 | 成約3,709万円 | 78万円/m2 | 4階 | 47.39m² | 2LDK | キャッスル西荻 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 28.16m² | 1R | GSハイム西荻窪 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.82m² | 2LDK | GSハイム西荻窪 | 築41年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 56万円/m2 | 2階 | 47.58m² | 2LDK | GSハイム西荻窪 | 築40年 |
| 2019/12 | 成約3,470万円 | 73万円/m2 | 2階 | 47.16m² | 1LDK | 西荻南パレス | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 41.40m²
- 4階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。