石神井公園スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石神井公園スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 東 |
| 2階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.05m² | 東 |
| 2階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 3階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 5階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 南 |
| 6階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 2,903万円
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石神井公園スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園スカイハイツマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3練馬高野台駅からのバスの本数はそこそこあり、改札も分かりやすいです。家賃も比較的安価です。
共用部分
2外階段の足音がカンカンと響きます。新聞配達の音も気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬高野台
5池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
地域コミュニティ
石神井公園
5駅周辺には優しい方が多く、地元民でなくても温かく迎えてくれる雰囲気があり、暮らしやすかったです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園スカイハイツマンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
石神井公園スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,134万円 | 4,302万円 |
| 3LDK | 60.05m² | 3,150万円 | 5,710万円 |
石神井公園スカイハイツ売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円149〜169万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円131〜151万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円156〜176万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円147〜167万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 9階
- 当時築48年
石神井ハイライズ現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,252万円〜3,612万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
石神井公園パークハイツ現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,668万円〜4,028万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
石神井ハイライズ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.00m²
- 8階/12階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
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