石神井公園スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石神井公園スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 東 |
| 2階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.05m² | 東 |
| 2階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 東 |
| 3階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 5階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 南 |
| 6階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
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- 参考相場価格
- 2,983万円
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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石神井公園スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園スカイハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境4
人通りは多いですが時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて治安も良いです。
- お部屋2
古いマンションなので仕方ないですが、上階の音が聞こえます。足音はもちろん、早朝に携帯のバイブ音も聞こえることがあります。
- アクセス3
練馬高野台駅からのバスの本数はそこそこあり、改札も分かりやすいです。家賃も比較的安価です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
石神井公園スカイハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
石神井公園スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 3,224万円 | 4,362万円 |
| 3LDK | 60.05m² | 3,223万円 | 5,648万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円149〜169万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築48年
石神井ハイライズ現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,292万円〜3,652万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
石神井公園パークハイツ現在築46年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,658万円〜4,018万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
石神井ハイライズ現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：