サンエスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンエスハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南西 |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 南西 |
| 301 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南西 |
| 302 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンエスハイム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンエスハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエスハイムマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高島平
4高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。
資産性
東武練馬
4駅周辺の土地価格は年々上昇しており、2025年の平均坪単価は163万円、変動率も+5.09％と高い水準です。資産価値の安定を重視する人にはおすすめです。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンエスハイムマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンエスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエスハイム（さんえすはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜39.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンエスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 1,029万円 | 984万円 |
| 2DK | 39.15m² | 2,014万円 | 1,988万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,988万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.24m² | 1SLDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 138.66m² | 3LDK | グランドヒル板橋 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.22m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ赤塚公園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 7階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,750万円 | 50万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 1SLDK | ソフィア板橋徳丸 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 2LDK | セザール高島平 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約909万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.84m² | 1K | 練馬ダイカンプラザシティー | 築34年 |
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 2LDK | シャルマンコーポ板橋徳丸 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 4階 | 70.76m² | 2SLDK | グランドヒル板橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
徳丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SDK
- 50.76m²
サンエスハイムの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。