飯田屋加藤ビル
新宿区・西新宿駅 徒歩7分・築49年
2026年04月20日
飯田屋加藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
飯田屋加藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1DK | 34.00m² - |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 34.00m² - |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 34.00m² - |
| 5階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1DK | 34.00m² - |
| 7階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1DK | 34.00m² - |
| 7階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 36.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 3,063万円
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- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1DK
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- -
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.19m² | 2DK | マンション西新宿 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 85万円/m² | 11階 | 16.32m² | 1R | ダイヤモンド西新宿 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
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| 2026/02 | 成約4,380万円 | 126万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1DK | ハイネスロフティ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 82万円/m² | 11階 | 43.95m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 185万円/m² | 3階 | 32.25m² | 1K | ライオンズマンション西新宿 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 72万円/m² | 3階 | 36.86m² | 1DK | シェモア新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...飯田屋加藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田屋加藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田屋加藤ビルマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、前よりもこの辺りに住みたい人が増えている気がします。
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯田屋加藤ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、8階建てのマンションです。
飯田屋加藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田屋加藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田屋加藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,009万円 | 3,913万円 |
| 2DK | 36.45m² | 3,294万円 | 3,828万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.13m²
- 3階/地上5階建て
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