GSハイム本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.99m² | - |
| 4階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南西 |
| 4階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.17m² | 北 |
| 5階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 6階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.99m² | - |
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...GSハイム本郷資産価値と取引状況の最新データ
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GSハイム本郷売買履歴
- 2009/04
- 2007/10
- 1998/11
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/11 | 成約900万円 | 31万円/m² | 4階 | 28.29m² | 2K | 築22年 |
| 1997/07 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.04m² | 1LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメGSハイム本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| オススメ | GSハイム本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 29.01m² | 1DK | 湯島武蔵野マンション | 築53年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 84万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | トーア文京マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 92万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1DK | トーア文京マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
959万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム本郷マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水道橋
イベント時は駅周辺がかなり混雑し、移動が大変になることがあります。
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム本郷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。
GSハイム本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.99㎡〜50.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.99m² | 968万円 | 2,888万円 |
| 1LDK | 50m² | 3,255万円 | 7,369万円 |
| 2LDK | 50.04m² | 3,228万円 | 1億2,515万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
GSハイム本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。