新動坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新動坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 2階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 3階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 4階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 5階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 6階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
| 7階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | - |
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,371万円
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- 2,400万円
- 新築時価格
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- 2,420万円
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- 40.42m²
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新動坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新動坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新動坂マンションマンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本駒込
2お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
治安
田端
5田端駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安心して歩けます。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じることはありません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新動坂マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。
新動坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新動坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新動坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.42m² | 2,394万円 | 3,305万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,425万円 | 6,617万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m2 | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 82万円/m2 | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,185万円 | 56万円/m2 | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m2 | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約2,889万円 | 74万円/m2 | 4階 | 38.60m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築44年 |
| 2023/10 | 成約3,820万円 | 93万円/m2 | 8階 | 41.07m² | 1LDK | パシフィック本駒込 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約9,980万円 | 110万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | 大和郷コンドミニアム | 築45年 |
| 2023/03 | 成約3,700万円 | 74万円/m2 | 3階 | 49.47m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。