フジ・マンションウィスタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジ・マンションウィスタリア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 6.2% | 2LDK | 58.31m² 南東 |
| 3階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 6.6% | 2LDK | 50.15m² 南東 |
| 3階 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 6.4% | 2LDK | 55.19m² 南東 |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 6.7% | 2LDK | 50.15m² - |
| 5階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 6.5% | 2LDK | 55.19m² 南東 |
| 5階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 6.7% | 2LDK | 50.15m² - |
| 8階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 6.9% | 2LDK | 50.15m² - |
| 10階 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 7.4% | 1LDK | 65.15m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 58.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 50.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 55.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 50.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 55.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 50.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 50.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 65.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フジ・マンションウィスタリア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フジ・マンションウィスタリア売買履歴
- 2016/03
- 2013/12
- 2012/05
- 2007/02
- 2006/08
- 2002/06
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約2,350万円 | 36万円/m² | 6階 | 65.15m² | 1LDK | 築36年 |
| 2007/02 | 成約2,090万円 | 41万円/m² | 5階 | 50.15m² | 1LDK | 築30年 |
| 2006/08 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.30m² | 4LDK | 築30年 |
| 2002/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 7階 | 65.15m² | 2DK | 築26年 |
| 2001/12 | 成約1,998万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.15m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメフジ・マンションウィスタリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,780万円 | 125万円/m² | 8階 | 38.02m² | 1LDK | シャンボール第2築地 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約4,290万円 | 184万円/m² | 9階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築45年 |
| 2026/04 | 成約3,850万円 | 88万円/m² | 7階 | 43.74m² | 2DK | トダカ勝鬨コーポ | 築52年 |
| オススメ | フジ・マンションウィスタリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 171万円/m² | 5階 | 23.20m² | 1R | マンション勝どき | 築44年 |
| 2026/02 | 成約7,900万円 | 113万円/m² | 7階 | 69.43m² | 2LDK | 勝どき黎明マンション銅版ビル | 築50年 |
| 2026/02 | 成約3,350万円 | 171万円/m² | 15階 | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約1億370万円 | 162万円/m² | 6階 | 63.66m² | 1R | マンション勝どき | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 43.74m² | 3K | トダカ勝鬨コーポ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 97万円/m² | 9階 | 34.87m² | 1K | シャンボール第2築地 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 108万円/m² | 5階 | 34.87m² | 2K | シャンボール第2築地 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジ・マンションウィスタリア販売履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 4,980万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.15m² | 2LDK | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 5,280万円 | 81万円/m² | 5階 | 65.15m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 3,890万円 | 80万円/m² | 11階 | 48.28m² | 2DK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 6,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 90.3m² | 3LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フジ・マンションウィスタリア賃貸履歴
- 2025/02
- 23万円/月
- 55.19m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2022/04
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 42.99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2017/10
- 14.8万円/月
- 65.15m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築41年
- 2015/11
- 16万円/月
- 58.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2015/08
- 17万円/月
- 65.15m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2011/04
- 10.5万円/月
- 42.99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2011/03
- 16万円/月
- 55.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 23万円/月 | 6階 | 55.19m² | 1LDK | 築48年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築46年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 8階 | 42.99m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/10 | 14.8万円/月 | 11階 | 65.15m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/11 | 16万円/月 | 2階 | 58.31m² | 2LDK | 築39年 |
| 2015/08 | 17万円/月 | 10階 | 65.15m² | 1LDK | 築39年 |
| 2011/04 | 10.5万円/月 | 8階 | 42.99m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/03 | 16万円/月 | 4階 | 55.19m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジ・マンションウィスタリア資産性スコア
3.83
フジ・マンションウィスタリアの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジ・マンションウィスタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジ・マンションウィスタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円166万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
フジ・マンションウィスタリア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-51万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジ・マンションウィスタリアマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
子育て環境
5月島
月島駅周辺は都心にありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物に困ることはほとんどありません。中央区の子育て...
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジ・マンションウィスタリアマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
フジ・マンションウィスタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジ・マンションウィスタリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜65.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジ・マンションウィスタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.15m² | 4,047万円 | 8,186万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 3,397万円 | 1億1,773万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
銀座永谷タウンプラザ
3,980万円- 1K
- 24.04m²
- 8階/10階建
フジ・マンションウィスタリアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。