久我山ロータリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久我山ロータリーマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.42m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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久我山ロータリーマンション販売中・賃貸の物件（4件）
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久我山ロータリーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,744万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ロータリーマンションマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
買い物・生活利便性
富士見ヶ丘
5駅前が便利で駅員さんも親切に対応してくれるので、困ったときも安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山ロータリーマンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、3階建て総戸数75戸のマンションです。
久我山ロータリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ロータリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.42㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ロータリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.59m² | 1,744万円 | 1,697万円 |
| 1DK | 30.42m² | 1,655万円 | 2,264万円 |
久我山ロータリーマンション売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円158〜182万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2022/11
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円118〜141万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 2階
- 当時築46年
- 2024/06
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円119〜140万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.42m²
- 2階/3階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。