M-2ハイツ 外観
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M-2ハイツ

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築31年

1,175万円〜3,668万円
坪単価176万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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M-2ハイツ 外観
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M-2ハイツ

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築31年

1,175万円〜3,668万円
176万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年03月19日

M-2ハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,445万円価格を調べる-2LDK51.80南東
2033,368万円価格を調べる-2DK52.10北東
2階3,394万円価格を調べる-2LDK52.00西
3023,661万円価格を調べる-3LDK54.57
3階1,175万円価格を調べる-2DK22.00
4013,007万円価格を調べる-2LDK48.50南西
4023,668万円価格を調べる-3LDK54.67
4033,234万円価格を調べる-2LDK52.00北東
4階3,494万円価格を調べる-3LDK55.00南西
4階2,991万円価格を調べる-2DK47.10西
5012,944万円価格を調べる-2LDK48.50南西
5023,408万円価格を調べる-3DK50.00
5033,287万円価格を調べる-2LDK52.80北東
6012,744万円価格を調べる-2DK47.10
6022,273万円価格を調べる-1LDK39.30
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.80
  • 南東
203
参考相場価格
3,368万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.10
  • 北東
2階
参考相場価格
3,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • 西
302
参考相場価格
3,661万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.57
3階
参考相場価格
1,175万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 22.00
401
参考相場価格
3,007万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.50
  • 南西
402
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 54.67
403
参考相場価格
3,234万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
  • 北東
4階
参考相場価格
3,494万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.00
  • 南西
4階
参考相場価格
2,991万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.10
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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M-2ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,445万円533万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

M-2ハイツマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。

M-2ハイツ詳細情報

基本情報

建物名M-2ハイツ(エム-にハイツ)
住所東京都世田谷区南烏山6丁目20-16
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2273万円〜(39m²〜)
  • 2DK:1175万円〜(22m²〜)
  • 2LDK:2944万円〜(48m²〜)
  • 3DK:3408万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:3494万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園烏山 (認可)他
保育園を見る
学区給田小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

M-2ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳烏山駅
平均
1LDK39.3m²2,273万円
28万円
3,645万円
2DK47.1m²2,867万円
36万円
2,582万円
2LDK51.9m²3,260万円
41万円
5,232万円
3DK50m²3,408万円
42万円
3,218万円
3LDK54.67m²3,661万円
46万円
6,983万円

M-2ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円296〜317万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築28
  • 2023/12
    売出価格
    1億6,300万円〜1億7,300万円307〜326万円/坪
    • 167〜183
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築36
    芦花公園プレスティージュB棟現在築36
  • 2023/12
    売出価格
    5,748万円〜6,148万円346〜370万円/坪
    • 51〜58
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南烏山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

M-2ハイツ
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  • 37.47
  • 1階/7階

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。