文京ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
文京ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 2階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 3階 | 6,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.51m² | 北東 |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.50m² | - |
| 4階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.50m² | 南東 |
| 4階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
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- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
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- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,137万円
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- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.06m²
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- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
文京ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
文京ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,720万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京ハイツマンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井の高さがちょうどよく室内設備も問題なく使えた
周辺環境
5教育の森公園が近くにあり子育て世帯や高齢者にも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
防災・安全性
新大塚
4文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
文京ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築49年でSRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。
文京ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜103.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.5m² | 2,758万円 | 2,221万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 3,323万円 | 7,439万円 |
| 3LDK | 103.51m² | 6,042万円 | 1億366万円 |
文京ハイツ売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円115〜135万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円136〜160万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円156〜177万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,730万円〜2,090万円197〜238万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
サンフラット現在築52年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円210〜223万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
日商岩井音羽マンション現在築54年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,900万円〜1億2,900万円262〜284万円/坪
- 142〜158m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築53年
日商岩井音羽マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
文京ハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。