文京ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 2階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 3階 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.51m² | 北東 |
| 3階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.50m² | - |
| 4階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.50m² | 南東 |
| 4階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.51m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.06m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.50m²
- -
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- 3,511万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.06m²
- 南東
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4階
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- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.50m²
- 南東
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- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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文京ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
文京ハイツ資産性スコア
3.87
文京ハイツの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
文京ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,081万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
文京ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京ハイツ口コミ(15件)
- アクセス4
駅から近く徒歩5分ほどで到着できるため通勤や通学に便利
- 周辺環境4
商業施設や公共施設が揃っていて日常生活で困ることは少ない
- 共用部分5
出入口に監視カメラが設置されていて安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
文京ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でSRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。
文京ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜103.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.5m² | 2,941万円 | 2,193万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 3,548万円 | 7,101万円 |
| 3LDK | 103.51m² | 6,347万円 | 9,913万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円215〜257万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
サンフラット現在築52年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円215〜227万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
日商岩井音羽マンション現在築53年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円263〜285万円/坪
- 142〜158m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築53年
日商岩井音羽マンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。