1,367万円〜2,237万円
坪単価82万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月02日
ならしのアゼリアサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ならしのアゼリアサンハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.78m² | 南 |
| 3階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 3階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 4階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.78m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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ならしのアゼリアサンハイツ資産性スコア
2.71
ならしのアゼリアサンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ならしのアゼリアサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ならしのアゼリアサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ならしのアゼリアサンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ならしのアゼリアサンハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
習志野
4習志野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約50万円、ここ数年は毎年5％前後の上昇が続いています。
治安
北習志野
4駅周辺は治安が良いと感じます。お年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、優しい街です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ならしのアゼリアサンハイツマンション概要
京成松戸線習志野駅より徒歩5分の距離にあるならしのアゼリアサンハイツ、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
ならしのアゼリアサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ならしのアゼリアサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目43-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ならしのアゼリアサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 1,406万円 | 2,799万円 |
| 3LDK | 87.78m² | 2,237万円 | 3,248万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円45〜53万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
サニータウン習志野台スカイハイツ現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円49〜57万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
ならしのグランドサンハイツ現在築49年 - 2024/11
- 売出価格
- 907万円〜1,107万円49〜59万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築51年
産業住宅習志野台第3アパート1現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
習志野七ツ台住宅2号棟
1,688万円- 4LDK
- 99.23m²
- 3階/5階建