ホーメイレジデンス南馬込No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ホーメイレジデンス南馬込No.2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- オススメホーメイレジデンス南馬込No.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1億1,600万円59万円/m²
- 194.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- パレロイヤル山王台
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/02
- 成約4,190万円60万円/m²
- 69.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- サンヴェール大森ヒルズ
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,070万円 | 73万円/m² | 1階 | 55.30m² | 2LDK | グランレーブ南馬込 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,450万円 | 109万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 55.35m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築31年 |
| オススメ | ホーメイレジデンス南馬込No.2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 194.78m² | 3LDK | パレロイヤル山王台 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約7,290万円 | 92万円/m² | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m² | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 2階 | 58.93m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約1,120万円 | 63万円/m² | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 1階 | 69.61m² | 3LDK | サンヴェール大森ヒルズ | 築25年 |
| 2020/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | サンヴェール大森ヒルズ壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーメイレジデンス南馬込No.2賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 26.1m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/12
- 7.8万円/月
- 26.1m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
- 2025/12
- 22.6万円/月
- 95.28m²
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/09
- 9.6万円/月
- 30.04m²
- 2K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/09
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/08
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/03
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2022/05
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2022/04
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 4階 | 26.1m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/12 | 7.8万円/月 | 5階 | 26.1m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/12 | 22.6万円/月 | 7階 | 95.28m² | 3DK | 築33年 |
| 2025/09 | 9.6万円/月 | 5階 | 30.04m² | 2K | 築33年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/03 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/05 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/04 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーメイレジデンス南馬込No.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーメイレジデンス南馬込No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円184万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーメイレジデンス南馬込No.2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーメイレジデンス南馬込No.2マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ホーメイレジデンス南馬込No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーメイレジデンス南馬込No.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーメイレジデンス南馬込No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31m² | 2,311万円 | 2,996万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
ホーメイレジデンス南馬込No.2の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。