687万円〜705万円
坪単価 37万円/坪〜38万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.8万円/月
16.8%〜18.4%
最終更新2026年06月22日
栄町共同住宅
羽村市・小作駅 徒歩6分・築50年
687万円〜705万円
坪単価 37万円/坪〜38万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.8万円/月
16.8%〜18.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
栄町共同住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
栄町共同住宅部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 18.4% | 3LDK | 61.25m² - |
| 2階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 17.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 3階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 17.2% | 3LDK | 61.25m² - |
| 5階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 16.8% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 5階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 16.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 6階 | 699万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 16.8% | 3LDK | 61.25m² - |
| 8階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 17.1% | 3LDK | 61.25m² - |
| 8階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 17.1% | 3LDK | 61.25m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 18.4%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 17.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 17.2%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 16.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 16.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 16.8%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 17.1%
- 3LDK
- 61.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 17.1%
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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栄町共同住宅資産性スコア
2.72
栄町共同住宅の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
栄町共同住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄町共同住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
705万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
栄町共同住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄町共同住宅マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4小作
駅周辺は昭和の雰囲気が残っていて、地元の人には懐かしさを感じる場所です。
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
羽村市の口コミ
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
栄町共同住宅マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。築50年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
栄町共同住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄町共同住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄町共同住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.25m² | 700万円 | 2,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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