1,597万円〜1,645万円
坪単価 95万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイホーム羽村弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイホーム羽村弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 56.41m² - |
| 3階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 54.80m² 南西 |
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 56.41m² - |
| 4階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 56.41m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 56.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 54.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 56.41m²
- -
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4階
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- 1,637万円
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ハイホーム羽村弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ハイホーム羽村弐番館売買履歴
- 2017/02
- 2012/02
- 2007/03
- 2006/09
- 2003/04
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約1,820万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/04 | 成約1,930万円 | 35万円/m² | 5階 | 54.66m² | 2LDK | 築6年 |
| 2000/01 | 成約2,450万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.29m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ハイホーム羽村弐番館資産性スコア
3.09
ハイホーム羽村弐番館の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム羽村弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム羽村弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム羽村弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム羽村弐番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小作
駅周辺には公園が多く、子供が遊べる場所が充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
資産性
4羽村
羽村駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年は坪単価48万7千円と前年より2.3%上がっています。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム羽村弐番館マンション概要
ＪＲ青梅線小作駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。築29年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
ハイホーム羽村弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム羽村弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜56.41㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム羽村弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.41m² | 1,631万円 | 1,543万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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