フジパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジパレス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 573万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.5% | 1R | 17.00m² - |
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.6% | 1R | 17.30m² 南 |
| 2階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 2K | 30.00m² 南 |
| 2階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.8% | 1R | 17.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 17.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 17.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 30.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.00m²
- -
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フジパレス資産性スコア
3.20
フジパレスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
573万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フジパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジパレスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
子育て環境
4北府中
駅周辺は静かで酔っ払いもあまりいないので、夜でも安心して子どもと歩けます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジパレスマンション概要
フジパレスはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
フジパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台2丁目35-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フジパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 575万円 | 973万円 |
| 2K | 30m² | 975万円 | 1,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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