アミューズハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アミューズハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 東 |
| 201 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 東 |
| 202 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | 南 |
| 301 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 401 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アミューズハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミューズハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円8万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミューズハウスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸越公園
5戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
治安
下神明
4基本的に閑静な住宅街で、品川区の中でも治安が良い地域だと思います。夜も静かで安心して歩けます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミューズハウスマンション概要
このマンションは東急大井町線戸越公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
アミューズハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミューズハウス（あみゅーずはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.18㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミューズハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.25m² | 1,251万円 | 1,870万円 |
| 2DK | 33.5m² | 2,333万円 | 3,231万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2018/11
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/10
- 2014/10
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 76万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | メゾンエクレーレ西大井 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約5,000万円 | 51万円/m2 | 4階 | 96.99m² | 3LDK | ストークマンション戸越公園 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 3階 | 67.30m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,150万円 | 25万円/m2 | 地下1階 | 44.77m² | 1R | NEWABUNDANTHOUSE88 | 築27年 |
| 2015/02 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | NEWABUNDANTHOUSE88 | 築27年 |
| 2014/10 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | NEWABUNDANTHOUSE88 | 築26年 |
| 2014/10 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 3階 | 61.73m² | 3LDK | ワールドパレス戸越公園 | 築19年 |
| 2013/11 | 成約3,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 53.36m² | 2LDK | パシフィックハウス豊町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。