戸越ポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
戸越ポイント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.79m² | 南 |
| 103 | 6,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.42m² | 南 |
| 104 | 6,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.71m² | 南 |
| 105 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.11m² | 南 |
| 106 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南 |
| 12 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.57m² | 南 |
| 13 | 6,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.92m² | 南 |
| 14 | 6,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.52m² | 南 |
| 202 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | - |
| 203 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 南 |
| 205 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 南 |
| 206 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 207 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 208 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 209 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 南 |
| 210 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 南 |
| 211 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | - |
| 301 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 南 |
| 302 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 303 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 306 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.04m² | 南 |
| 307 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 308 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 309 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
| 311 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 6,853万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
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- 30.11m²
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- 参考相場価格
- 4,065万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 6,265万円
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- 南
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- 6,223万円
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- 28.81m²
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- 参考相場価格
- 2,285万円
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- -
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- 28.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ戸越ポイントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/10
- 2018/08
- 成約3,780万円72万円/m²
- 52.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2018/07
- 成約3,800万円77万円/m²
- 48.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- マイキャッスル戸越公園2
- 2016/07
- 成約3,170万円60万円/m²
- 52.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- マイキャッスル戸越公園2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,048万円 | 55万円/m² | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| オススメ | 戸越ポイントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約1,890万円 | 47万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,405万円 | 49万円/m² | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約4,430万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,050万円 | 59万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2018/08 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 2階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2018/07 | 成約3,800万円 | 77万円/m² | 1階 | 48.77m² | 2LDK | マイキャッスル戸越公園2 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約3,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.30m² | 3DK | マイキャッスル戸越公園2 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸越ポイント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸越ポイント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,514万円1371万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸越ポイントマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸越ポイントマンション概要
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こちらのマンションは都営浅草線戸越駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
戸越ポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸越ポイント（とごしポイント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜69.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸越ポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 1,999万円 | 2,151万円 |
| 1K | 22.04m² | 1,767万円 | 2,613万円 |
| 1LDK | 59.52m² | 6,223万円 | 5,827万円 |
| 2LDK | 63.61m² | 6,814万円 | 7,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
戸越ポイントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。