ヴェラハイツ大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ大島部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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ヴェラハイツ大島販売中・賃貸の物件（6件）
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ヴェラハイツ大島資産性スコア
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参考相場価格
3,506万円16万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4パン屋が美味しく、商店街で日常の買い物がしやすい
住民の雰囲気
4単身者が多く住人同士のトラブルもなく、気を使わずに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大島
駅周辺には大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて、日常の買い物がとても便利...
防災・安全性
5東大島
駅周辺は繁華街がなく夜は静かで、治安が良いので安心して暮らせます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ大島マンション概要
ヴェラハイツ大島は都営新宿線大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でSRC造り、12階建てのマンションです。 近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
ヴェラハイツ大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ大島（ヴェラハイツおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.64m² | 3,651万円 | 4,263万円 |
ヴェラハイツ大島売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/04
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/03
- 2020/01
- 2015/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2023/02 | 成約1,690万円 | 83万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1K | 築30年 | |
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| 2021/03 | 成約1,510万円 | 57万円/m² | 2階 | 26.36m² | 1K | 築29年 | |
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| 2020/07 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 11階 | 55.33m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2020/03 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.18m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 12階 | 55.54m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2015/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 11階 | 55.70m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2015/08 | 成約840万円 | 42万円/m² | 6階 | 19.61m² | 1R | 築23年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/08
- 成約7,990万円113万円/m²
- 70.09m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築28年
- ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,670万円 | 55万円/m² | 3階 | 48.15m² | 2DK | ワコーレ錦糸町2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 91.30m² | 3LDK | パシフィックコンフィート大島 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約9,700万円 | 108万円/m² | 10階 | 89.80m² | 2SLDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築28年 |
| オススメ | ヴェラハイツ大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,570万円 | 103万円/m² | 9階 | 82.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西大島 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 57.15m² | 2LDK | ワコーレ錦糸町2 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.58m² | 3LDK | 大島サンハイツ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 15階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー・サンライズタワー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 56万円/m² | 2階 | 16.00m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大島 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 95万円/m² | 10階 | 61.41m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ西大島 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 82万円/m² | 5階 | 31.58m² | 1DK | ライオンズマンション大島 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.18m²
- 4階/12階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。