祖師谷ヒミコマンション

世田谷区・仙川駅 徒歩17分・築49年

3.11
1,704万円〜1,704万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

祖師谷ヒミコマンション

世田谷区・仙川駅 徒歩17分・築49年

1,704万円〜1,704万円
139万円/坪〜139万円/坪
3.11
最終更新
2025年10月21日

祖師谷ヒミコマンション部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,704万円価格を確認する-2DK40.52北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

祖師谷ヒミコマンション利回り・空室率を診断します。

祖師谷ヒミコマンション販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

祖師谷ヒミコマンション資産性スコア

3.11
祖師谷ヒミコマンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
祖師谷ヒミコマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

祖師谷ヒミコマンション居住エリアの評価

祖師谷ヒミコマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

祖師谷ヒミコマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,704万円36万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
祖師谷ヒミコマンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

祖師谷ヒミコマンションマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    仙川

    2

    桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。

  • 治安

    千歳烏山

    2

    飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

祖師谷ヒミコマンションマンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

祖師谷ヒミコマンション詳細情報

基本情報

建物名祖師谷ヒミコマンション
住所東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積40.52㎡〜40.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1704万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園おうち3 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千歳小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

祖師谷ヒミコマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
2DK40.52m²1,704万円2,750万円

祖師谷ヒミコマンション売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2021/07
    成約1,600万35万円/m2
    • 45.17m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2010/04
    成約1,890万39万円/m2
    • 48.06m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2006/11
    成約1,500万31万円/m2
    • 48.06m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2004/12
    成約1,420万32万円/m2
    • 44.16m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2004/11
    成約1,590万33万円/m2
    • 48.06m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2003/08
    成約1,000万20万円/m2
    • 48.06m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2000/08
    成約1,500万31万円/m2
    • 48.06m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/07成約1,600万35万円/m22階45.17m²3DK築45年
2010/04成約1,890万39万円/m23階48.06m²3DK築34年
2006/11成約1,500万31万円/m22階48.06m²3DK築30年
2004/12成約1,420万32万円/m23階44.16m²2DK築28年
2004/11成約1,590万33万円/m23階48.06m²2LDK築28年
2003/08成約1,000万20万円/m21階48.06m²3DK築27年
2000/08成約1,500万31万円/m22階48.06m²3DK築24年
祖師谷ヒミコマンションの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
祖師谷ヒミコマンション
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約5,490万68万円/m23階79.65m²3LDKソフトタウン祖師谷1号棟築51年
2023/12成約4,880万58万円/m22階83.30m²3LDKソフトタウン祖師谷1号棟築50年
2023/08成約3,490万48万円/m23階71.97m²4LDK上祖師谷ハイツ築45年
2023/03成約2,300万50万円/m22階45.75m²2DK上祖師谷ハイツ築45年
2022/10成約1,970万48万円/m22階40.50m²1LDK上祖師谷ハイツ築44年
2022/05成約5,700万61万円/m21階93.02m²4LDKソフトタウン祖師谷1号棟築48年
2021/05成約5,000万44万円/m22階112.85m²4LDKソフトタウン祖師谷1号棟築47年
2021/03成約5,480万69万円/m23階79.25m²2LDKソフトタウン祖師谷1号棟築47年
2019/09成約2,990万52万円/m26階57.29m²2LDK上祖師谷ハイツ築41年
2019/09成約3,400万44万円/m24階77.17m²4DK上祖師谷ハイツ築41年
祖師谷ヒミコマンションの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
祖師谷ヒミコマンション
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上祖師谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは祖師谷ヒミコマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

祖師谷ヒミコマンション利回り・空室率を診断します。

祖師谷ヒミコマンションの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。