祖師谷ヒミコマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
祖師谷ヒミコマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.52m²
- 北東
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祖師谷ヒミコマンション販売中・賃貸の物件（3件）
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祖師谷ヒミコマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...祖師谷ヒミコマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...祖師谷ヒミコマンションマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
祖師谷ヒミコマンションマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
祖師谷ヒミコマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 祖師谷ヒミコマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
祖師谷ヒミコマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.52m² | 1,704万円 | 2,750万円 |
祖師谷ヒミコマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/07
- 成約1,600万円35万円/m2
- 45.17m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 2010/04
- 成約1,890万円39万円/m2
- 48.06m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2006/11
- 成約1,500万円31万円/m2
- 48.06m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2004/12
- 成約1,420万円32万円/m2
- 44.16m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2004/11
- 成約1,590万円33万円/m2
- 48.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2003/08
- 成約1,000万円20万円/m2
- 48.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2000/08
- 成約1,500万円31万円/m2
- 48.06m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 45.17m² | 3DK | 築45年 |
| 2010/04 | 成約1,890万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.06m² | 3DK | 築34年 |
| 2006/11 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 48.06m² | 3DK | 築30年 |
| 2004/12 | 成約1,420万円 | 32万円/m2 | 3階 | 44.16m² | 2DK | 築28年 |
| 2004/11 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.06m² | 2LDK | 築28年 |
| 2003/08 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 1階 | 48.06m² | 3DK | 築27年 |
| 2000/08 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 48.06m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 3階 | 79.65m² | 3LDK | ソフトタウン祖師谷1号棟 | 築51年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 58万円/m2 | 2階 | 83.30m² | 3LDK | ソフトタウン祖師谷1号棟 | 築50年 |
| 2023/08 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.97m² | 4LDK | 上祖師谷ハイツ | 築45年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 2階 | 45.75m² | 2DK | 上祖師谷ハイツ | 築45年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 1LDK | 上祖師谷ハイツ | 築44年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 61万円/m2 | 1階 | 93.02m² | 4LDK | ソフトタウン祖師谷1号棟 | 築48年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 112.85m² | 4LDK | ソフトタウン祖師谷1号棟 | 築47年 |
| 2021/03 | 成約5,480万円 | 69万円/m2 | 3階 | 79.25m² | 2LDK | ソフトタウン祖師谷1号棟 | 築47年 |
| 2019/09 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 6階 | 57.29m² | 2LDK | 上祖師谷ハイツ | 築41年 |
| 2019/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 4DK | 上祖師谷ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.06m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。