鈴木ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鈴木ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 1K | 32.92m² 東 |
| 4階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1R | 25.87m² 北東 |
| 4階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.0% | 1K | 25.87m² - |
| 5階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1LDK | 34.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 32.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 25.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 34.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | -- | 42.09m² | 1DK | 北品川サンハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鈴木ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴木ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円321万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴木ビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鈴木ビルマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築50年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
鈴木ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴木ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.87㎡〜34.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鈴木ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.87m² | 2,138万円 | 3,168万円 |
| 1K | 29.4m² | 2,473万円 | 2,987万円 |
| 1LDK | 34.58m² | 3,343万円 | 9,265万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.76m²
- 4階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。