エルパティオ西片
文京区・東大前駅 徒歩7分・築34年
2026年07月21日
エルパティオ西片資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルパティオ西片部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.2% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 102 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 202 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.5% | 1K | 18.09m² 南西 |
| 204 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 20.35m² - |
| 403 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1K | 20.35m² 東 |
| 501 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1K | 19.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 20.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.01m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルパティオ西片販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルパティオ西片売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2015/10
- 2015/09
- 2011/01
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約4,740万円 | 56万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2002/12 | 成約1,190万円 | 61万円/m² | 4階 | 19.47m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エルパティオ西片販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/05
- 2023/03
- 2018/08
- 2016/06
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 1,980万円 | 101万円/m² | 4階 | 19.6m² | 1K | 32年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 2,280万円 | 112万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 販売 1,680万円 | 88万円/m² | 5階 | 18.96m² | 1R | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 販売 1,450万円 | 75万円/m² | 2階 | 19.11m² | 1R | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 販売 1,100万円 | 78万円/m² | 4階 | 14.05m² | 1R | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルパティオ西片賃貸履歴
- 2023/10
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/07
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/03
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2020/05
- 6.8万円/月
- 19.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2018/11
- 7.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/09
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2018/08
- 7.2万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2018/07
- 7万円/月
- 18.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2018/05
- 6.8万円/月
- 19.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/07 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/03 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2020/05 | 6.8万円/月 | 5階 | 19.01m² | 1K | 築28年 |
| 2018/11 | 7.3万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
| 2018/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築26年 |
| 2018/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 22.57m² | 1K | 築26年 |
| 2018/07 | 7万円/月 | 3階 | 18.56m² | 1K | 築26年 |
| 2018/05 | 6.8万円/月 | 5階 | 19.01m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルパティオ西片資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパティオ西片価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパティオ西片マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルパティオ西片マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
エルパティオ西片詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパティオ西片（エルパティオにしかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルパティオ西片間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.35m² | 1,493万円 | 2,385万円 |
| 1K | 19.01m² | 1,439万円 | 2,538万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西片の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
エルパティオ西片の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。