コム戸山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コム戸山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.00m² | 南 |
| 2階 | 8,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.00m² | - |
| 303 | 7,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.00m² | 南 |
| 401 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 西 |
| 402 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | 西 |
| 403 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 8,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コム戸山台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コム戸山台売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/01
- 2023/02
- オススメコム戸山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/04
- 2015/01
- 2014/01
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 73万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1R | エールプラザ戸山台 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 50.86m² | 2DK | エールプラザ戸山台 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,360万円 | 79万円/m² | 9階 | 17.12m² | 1K | エールプラザ戸山台 | 築31年 |
| オススメ | コム戸山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約1,400万円 | 73万円/m² | 5階 | 19.10m² | 1K | エールプラザ戸山台 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,510万円 | 79万円/m² | 7階 | 19.10m² | 1K | エールプラザ戸山台 | 築27年 |
| 2019/04 | 成約1,360万円 | 71万円/m² | 6階 | 18.98m² | 1K | エールプラザ戸山台 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 41.04m² | 2K | エールプラザ戸山台 | 築26年 |
| 2015/01 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 1階 | 38.25m² | 1R | エールプラザ戸山台 | 築22年 |
| 2014/01 | 成約930万円 | 48万円/m² | 8階 | 18.98m² | 1R | エールプラザ戸山台 | 築21年 |
| 2013/02 | 成約1,330万円 | 55万円/m² | 8階 | 24.17m² | 1R | エールプラザ戸山台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コム戸山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コム戸山台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,178万円457万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コム戸山台マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
早稲田駅は東西線が通っていて大手町や日本橋まで直通で行けるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。新宿や池袋にもアクセスしやすく、都心の主要エリアに出るのが楽です。
資産性
4若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コム戸山台マンション概要
コム戸山台は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
コム戸山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コム戸山台（コムとやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜116㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コム戸山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 2,335万円 | 2,539万円 |
| 3LDK | 112m² | 7,925万円 | 1億1,517万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.61m²
- 4階/5階建
コム戸山台の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。