小沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小沢ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
| 2階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.70m² | 南 |
| 2階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.10m² | 南 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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小沢ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小沢ハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺は治安がとても良く、静かで住みやすいと感じています。夜も安心して歩ける環境です。
住みやすさ
5下北沢
下北沢は駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日用品の買い物には困りません。雑貨屋や洋服屋も多く、必要なものはほとんど揃います。小さなお店が多いので発掘も楽しく、単身者には特に住みやすいと感じ...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小沢ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
小沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田1丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.1㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.7m² | 1,659万円 | 1,757万円 |
| 1DK | 28.9m² | 1,604万円 | 2,295万円 |
| 1LDK | 29m² | 1,807万円 | 4,127万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/04
- オススメ小沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 37.07m² | 2DK | 第二代田ニューハイツ | 築43年 |
| 2022/04 | 成約6,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 100.51m² | 3LDK | 東松原テラス | 築41年 |
| 2022/04 | 成約2,250万円 | 51万円/m2 | 7階 | 44.00m² | 2DK | 啓明宮前橋マンション | 築47年 |
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| 2022/03 | 成約3,440万円 | 72万円/m2 | 3階 | 47.32m² | 2LDK | 啓明宮前橋マンション | 築47年 |
| 2020/11 | 成約2,100万円 | 44万円/m2 | 4階 | 47.32m² | 2DK | 啓明宮前橋マンション | 築46年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 43.89m² | 1LDK | 世田谷代田サンライズマンション | 築45年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 1階 | 58.66m² | 1LDK | 下北沢ハイム | 築41年 |
| 2018/09 | 成約2,330万円 | 59万円/m2 | 7階 | 39.35m² | 1LDK | 世田谷代田サンライズマンション | 築44年 |
| 2018/07 | 成約1,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 32.09m² | 1LDK | 世田谷代田サンライズマンション | 築44年 |
| 2018/04 | 成約2,380万円 | 50万円/m2 | 5階 | 47.32m² | 2LDK | 啓明宮前橋マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。