ハイツ田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.25m² | 南 |
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.25m² | 南 |
| 2階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.25m² | - |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 2K | 23.25m² | - |
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.25m²
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- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
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- 2K
- 23.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ田園調布マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
多摩川
5田園調布小学校が徒歩8分ほどの距離にあり、教育熱心な保護者が多い地域なので、学校の評判も良いです。中学校も徒歩圏内で、進学塾や習い事の施設も豊富です。
買い物・生活利便性
田園調布
2駅前のスーパーは品揃えが良いですが、価格が高めなので、普段使いには少し贅沢な印象です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ田園調布マンション概要
こちらのマンションは東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ハイツ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.25m² | 1,249万円 | 2,196万円 |
| 2K | 23.25m² | 1,265万円 | 2,054万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/08
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
- ニューハイツ田園調布
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
- 成約2,740万円55万円/m2
- 49.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- ニューハイツ田園調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 72万円/m2 | 1階 | 61.90m² | 2SLDK | ネオコーポ田園調布 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 50万円/m2 | 2階 | 38.04m² | 2DK | ライオンズマンション田園調布 | 築46年 |
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| 2025/05 | 成約4,970万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 62万円/m2 | 4階 | 47.73m² | 2LDK | ビュラ田園調布 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ニューハイツ田園調布 | 築53年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 6階 | 67.51m² | 3LDK | ハイホーム田園調布 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約3,380万円 | 63万円/m2 | 6階 | 53.55m² | 2LDK | フラット田園調布 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 70万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | クラックスハイム田園調布 | 築46年 |
| 2023/10 | 成約2,740万円 | 55万円/m2 | 4階 | 49.68m² | 2LDK | ニューハイツ田園調布 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 38.37m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。