グリーンパーク北綾瀬8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
グリーンパーク北綾瀬8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 東 |
| 2F | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 東 |
| 311 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 南東 |
| 407 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南西 |
| 601 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.33m² | 西 |
| 604 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク北綾瀬8販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク北綾瀬8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク北綾瀬8価格推移と将来予測
参考相場価格
4,201万円154万円前年比
- 211の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク北綾瀬8マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
子育て環境
亀有
4駅周辺は人通りが多く、交番も北口と南口にあるので、子どもを連れていても安心して歩けます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク北綾瀬8マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
グリーンパーク北綾瀬8詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク北綾瀬8（グリーンパークきたあやせはち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目32-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）リプレイス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク北綾瀬8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.33m² | 3,656万円 | 3,103万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 4,374万円 | 4,151万円 |
グリーンパーク北綾瀬8売買履歴
- 2025/08
- 成約4,800万円64万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/01
- 成約2,400万円38万円/m2
- 61.84m²
- 2LDK
- --
- 当時築31年
- 2020/10
- 成約2,180万円41万円/m2
- 51.91m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/06
- 成約2,120万円25万円/m2
- 84.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2008/02
- 成約1,190万円19万円/m2
- 61.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2005/07
- 成約1,290万円25万円/m2
- 50.71m²
- 2DK
- 5階
- 当時築13年
- 2004/10
- 成約1,400万円24万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2004/03
- 成約1,500万円28万円/m2
- 51.91m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2004/03
- 成約1,600万円26万円/m2
- 61.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/02
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 64万円/m2 | 6階 | 74.82m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | -- | 61.84m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/10 | 成約2,180万円 | 41万円/m2 | 6階 | 51.91m² | 1LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,120万円 | 25万円/m2 | 5階 | 84.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/02 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2005/07 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築13年 |
| 2004/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 6階 | 51.91m² | 1LDK | 築12年 |
| 2004/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.06m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.12m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | -- | 64.07m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 29万円/m2 | 3階 | 90.06m² | 4LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 19.36m² | 1K | ハイホーム第2綾瀬 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.47m² | 2LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約720万円 | 30万円/m2 | 4階 | 23.91m² | 1K | ハイホーム第2綾瀬 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 84.29m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬7 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬7 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.64m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。